Month: December 2025

فرصة استثمار وسكن راقي: قصر صغير بتكنولوجيا المنزل الذكي في قلب الحي الخامس بدمياط الجديدة! (H1)

الموقع الاستراتيجي الذي يضمن لك الراحة والربح (H2)

إذا كنت تبحث عن التوازن المثالي بين الموقع المتميز والجودة المعمارية، فإن هذه الفرصة الذهبية في الحي الخامس، المجاورة 25 بدمياط الجديدة هي وجهتك. يقع العقار في موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:

• ثاني مطل من الطريق الموازي للطريق الدولي الساحلي، مما يوفر سهولة الوصول والحركة.

• اتجاه بحري شرقي ممتاز! هذا الاتجاه مثالي لضمان أفضل تهوية طبيعية وإضاءة صحية طوال اليوم، وهي ميزة لا تُقدر بثمن في المسكن الراقي.

تفاصيل معمارية راقية وتصميم عصري متكامل (H2)

هذا القصر الصغير مصمم ليكون أكثر من مجرد منزل؛ إنه تجربة سكنية فاخرة أو وحدة استثمارية مضمونة.

مواصفات الأرض والتكوين المعماري:

تبلغ مساحة الأرض 252 م، ويتكون المبنى من:

• بدروم (Basement).

• أرضي + أول + ثاني + رووف.

• الرووف: مبني بنسبة 25%، يتيح مساحة ترفيهية ممتازة.

• التوزيع: كل دور مصمم ليكون شقة واحدة واسعة، بتوزيع هندسي مدروس.

التشطيبات الراقية والجودة العالية:

تم الحرص على تقديم مستويات تشطيب متباينة لتلبية الاحتياج الفوري والذوق الشخصي:

• الدور الأرضي: مُجهز بالكامل بـ “جبس بورد” بتصاميم عصرية جاهزة للسكن الفوري.

• باقي الأدوار: في مستوى “نصف تشطيب” (3/4 تشطيب)، وهي جاهزة للإنهاء النهائي حسب رؤية المالك الجديد، سواء للسكن أو للتأجير الاستثماري.

المنزل الذكي (Smart Home): مواكبة لأحدث تقنيات العيش العصري (H2)

ما يميز هذا العقار كاستثمار وكسكن هو جاهزيته التكنولوجية. تم تأسيس العقار بالكامل لنظام المنزل الذكي (Smart Home). هذه الخاصية تضمن لك:

1. قيمة مستقبلية أعلى: حيث أصبحت تقنية المنازل الذكية معياراً للرفاهية الحديثة.

2. كفاءة في استهلاك الطاقة وتحكم سهل في الإضاءة والأمن.

3. أسلوب حياة حديث يواكب تطلعات المستثمر والسكان الراقيين.

✅ الميزة الذهبية للمستثمر الجاد: تنازل فوري! (H2)

لأصحاب القرار السريع والمستثمرين الذين يقدرون الوقت، نقدم ميزة حصرية: تنازل فوري وسريع في جهاز المدينة!

هذه الخطوة توفر عليك الوقت والمجهود والإجراءات الروتينية الطويلة، مما يضمن لك التملك وبدء استغلال العقار على الفور.

استثمار بعائد مضمون وسعر تجاري لا يُقارن! (H3)

هذه الفرصة لامتلاك فيلا للبيع في الحي الخامس بدمياط الجديدة بسعر تجاري تنافسي، خاصة مع اكتمال المرافق الأساسية (مياه، كهرباء، غاز) وجاهزية التنازل الفوري. ندعوك لمقارنة السعر بالمزايا المعروضة.

لا تنتظر! خطوتك التالية للتملك في أرقى مساكن دمياط الجديدة (H2)

لمزيد من التفاصيل الفورية، ترتيب معاينة خاصة، أو للمقارنة بالسوق، لا تتردد في التواصل معنا.

شركة الغيطاني للتطوير العقاري وإدارة المشروعات هي شريكك الموثوق لإدارة مشاريعك العقارية في دمياط الجديدة والتجمع الخامس.

للتواصل الفوري والمعاينة:

• الهاتف: 01008167170

• الهاتف: 01200850320

مواقعنا:

• دمياط الجديدة: بجوار الكنيسة

• التجمع الخامس: شارع 90 الشمالي

شقة للبيع في أكثر مناطق دمياط الجديدة تميزًا – ثالث علوي ببلوك 2

هل تبحث عن وحدة سكنية تجمع بين الموقع المثالي والاستلام الفوري والفيو المفتوح؟
نقدم لك فرصة لا تُعوّض لامتلاك شقة مميزة في أرقى مواقع دمياط الجديدة.

موقع الشقة:

• بلوك 2 – ثالث علوي

• اتجاه قبلي شرقي لضوء طبيعي وتهوية ممتازة

• أول مطل دولي بإطلالة رائعة

• عمارة ناصية وموقع شديد التميز

• عمارة ساكنة وهادئة

تفاصيل الوحدة:

• المساحة: 189 متر

• استلام فوري

• أسانسير راكب

⭐ لماذا هذه الشقة فرصة؟

• فيو مميز على الشارع الدولي

• موقع يجمع بين الهدوء والحيوية

• جاهزة للسكن فورًا بلا انتظار

• نادرة في التوافر بهذه المواصفات والاتجاهات

التواصل والاستفسار:

01008167170 – 01200850320
شركة الغيطانى للتطوير العقارى وإدارة المشروعات
دمياط الجديدة – بجوار الكنيسة
التجمع الخامس – شارع 90 الشمالي